TakumiKou
翻新

厨房与水区翻新

翻新 リフォーム

局部翻新以现场条件、设备接口、使用需求与工程边界为依据。

About Reform

把每天的麻烦,翻新成更顺手的生活

匠恒的装修翻新服务

翻新涉及设备、管线、基层与相邻饰面的整体更新。

厨房、浴室、收纳和照明,都会改变每天的使用方式。

翻新范围由设备状态、空间尺度与日常使用强度共同界定。

匠恒统筹现场条件、产品规格与施工接口,完成局部空间更新。

匠恒翻新

Pain Points

这些烦恼,匠恒帮您解决

从住宅现状到完整翻新方案

翻新前的居住困扰

住宅现状与改造范围
设备、管线与使用需求形成工程依据

断熱ECO 翻新施工

冷热、潮气与结露数据构成保温和换气设计依据。

省施工

可预制、可确认的部分提前安排,减少现场反复。

现场 干净整洁

保护、搬运、清扫和交接,都在施工计划里说清楚。

拧螺丝检修的匠匠

居研工务·翻新阵容 リフォームラインナップ

翻新范围

厨房

厨房

  • 整体橱柜
  • 油烟机更换
  • 安装净水器
  • 珐琅板张贴
  • 燃气灶更换
预计工期 3–5天
浴室

浴室

  • 整体浴室
  • 洗面化妆柜
  • 浴室·脱衣所
  • 热水器更换
预计工期 3–5天
厕所

厕所

  • 马桶更换
预计工期 1–2天
内装

内装

  • 和室リフォーム
  • 窗帘·百叶窗
  • 墙纸更换
  • 地暖增改
  • 入户门更换
  • 照明更换
预计工期 2–4天

Before the Site Visit

翻新前的六个现场判断

厨房、浴室、旧房基层、家具动线和设备安装,答案都取决于现场条件。常见问题写清楚,方便你准备资料、比较方案。

01我家厨房能不能换整体厨房?

可以评估,但不能只凭厨房照片下结论。需要核对厨房净尺寸、墙体与管道井、给排水和电气点位、排烟与燃气条件、搬运通道,以及整体厨房产品的尺寸和安装要求。现场复尺与产品资料匹配后,可以确认布局、型号和工程范围。

最终的产品型号、施工范围、费用和责任边界,以现场记录、产品资料、报价单和合同为准。

02老浴室能不能改成更安全的淋浴空间?

关键要看原始排水、防水、地面高差、门洞、通风、热水和墙体条件。淋浴区、扶手、防滑地面、照明、坐凳或收纳,也要与家人的行动能力和清洁方式一起判断。具体做法、产品和预算,以现场条件、产品资料和合同清单为准。

最终的产品型号、施工范围、费用和责任边界,以现场记录、产品资料、报价单和合同为准。

03旧房水电、防水和基层有什么风险?

常见风险包括老化水管、回路容量不足或点位不够,排水坡度与检修空间不足,原有防水失效,以及墙地面空鼓、开裂、不平整。拆除后还可能发现隐藏管线、梁柱或管道井限制。改造范围应结合现场检查、必要的拆除揭示和施工图确认。

最终的产品型号、施工范围、费用和责任边界,以现场记录、产品资料、报价单和合同为准。

04家具尺寸和现有房屋动线是否匹配?

家具和内装配置要同时看进门、楼梯或电梯、房间净尺寸、门窗开启、通道宽度、收纳开合和插座照明位置。候选家具的长宽高、户型图和现场照片对照着看,可以判断摆放与搬运是否可行;定制尺寸仍以实测和最终图纸为准。

最终的产品型号、施工范围、费用和责任边界,以现场记录、产品资料、报价单和合同为准。

05父母住的房子,哪些地方应该优先改?

改造重点通常在夜间起居到卫生间的路径、浴室进出与地面防滑、照明开关和扶手位置、常用物品的拿取高度,以及厨房的热水、燃气与操作距离。是否需要全屋改造,要结合年龄、行动能力、同住者和房屋条件评估,可以从影响每天使用的高风险位置开始。

最终的产品型号、施工范围、费用和责任边界,以现场记录、产品资料、报价单和合同为准。

06想换设备,但不知道现场能不能装。

设备能否安装,要核对产品外形与预留尺寸、搬运路径、电源、给排水、排烟或通风、墙地面基层、检修空间,以及物业和建筑限制。品牌或产品页面的尺寸不能代替现场核对;提供产品型号、户型图、现场照片和已有尺寸后,再确认安装方式、配套工程和报价范围。

最终的产品型号、施工范围、费用和责任边界,以现场记录、产品资料、报价单和合同为准。

带着住房资料开始判断

户型图、现场照片、产品型号和已有尺寸,都可以作为咨询资料。

填写住房需求

从第一次沟通到交付资料,按节点说清楚每一步

翻新业务流程

01

初次咨询与实地调查

与客户进行面谈,了解其需求和动机,进行工务店的自我介绍。提供目录、公司施工案例等参考资料。根据需要进行现场调查,并提供参考资料和案例。

需求面谈现场勘察
02

提出翻新方案和产品提案

翻新范围、设备规格、材料清单、施工图与预算报价一起确认,避免只看效果图而漏掉现场条件。

方案设计预算报价
03

签订施工合同

确认最终施工内容、报价及支付条件。与客户签订正式合同。完成所有必要文件的整理,为施工做好准备。

内容确认合同签订
04

施工前准备

进行建筑审批申请、物业审批、以及邻里通知等工作。养生保护、拆除、基础勘察、基层修缮。

审批申请邻里通知
05

施工与管理

在施工期间,充分考虑客户和邻居的需求与影响。及时处理追加或变更施工的要求。进行过程中检查。

进度管理过程检查
06

施工完成与交付

完成自主检查或厂家检查后,与客户共同完成验收报告。如有问题,进行必要的返工。提交施工完成确认书,进行设备试运行。

自主检查客户验收
07

售后服务活动

竣工交付时整理保修书、使用说明书和设备资料,维护事项按住宅的使用情况继续沟通。

定期回访使用检查

从预约到完工的14个标准化步骤

一般施工流程

预约安排
01

预约安排

就装修事宜与客户会面,确认产品颜色、尺寸和其他规格,并介绍负责安装的人员、日期。

近隣挨拶
02

近隣挨拶

工事前与邻居打招呼,建立良好的邻里关系。

着工
03

着工

根据施工计划表,清晰化进展流程。

養生
04

養生

确保材料搬入搬出时不会损坏地板和墙壁。

解体
05

解体

拆卸和搬运现有设备。可能需要额外工事,现场条件会在拆卸完成后给出答案。

垃圾清运
06

垃圾清运

与建筑废弃物的专业回收合作,会产生实际的费用。

給排水工事
07

給排水工事

进行水路设备的施工,并将新商品的给排水管道移至指定位置。

電気工事
08

電気工事

进行电气布线以及断路器更换等施工,并在新商品的安装位置进行电源布线及插座安装施工。

設備工事
09

設備工事

产品连接相关施工及设备安装施工。

資材搬入
10

資材搬入

运送板材、商品本体及连接部件等至客户家中。货物到达客户住所后,由施工人员进行接收。

木工事
11

木工事

进行设备固定所需的基础施工及加固工作。

本体組立
12

本体組立

将安装商品本体,并进行水平调整以确保安装到位。

内装工事
13

内装工事

对地板、墙壁和天花板进行室内装修施工。

完工
14

完工

所有施工完成后,我们将在客户的陪同下进行最终确认。

翻新交付包含空间动线、完成面材料、设备调试与竣工资料。

现场条件、产品型号与施工记录统一归档,作为后续使用与维护依据。

按翻新类型整理的施工工期参考值

预计翻新工期

厨房空间

橱柜 + 周边翻新

约10周
调查1周
设计1周
订购5~8周
安装2周
0周2周4周6周8周10周

LDK空间

大型翻新 · 客厅+餐厅+厨房

约12周

3.5个月

调查1周
设计2周
订购5~8周
安装3~5周
0周3周6周9周12周

传统型浴室

整体翻新及周边

2~3周

整体浴室

整体翻新

2~6天

※ 具体工期会因住宅现状、施工内容和范围而有所不同。

大型商品搬入前的必要准备

搬入路径确认

厨房台面等大型产品需要完整搬入路径;路径受限时将产生拆分、吊装或二次运输费用。

1
通路搬入确认

通路

注意横梁、柱子、扶手、门把手、壁灯等突起部分,测量通道宽度和天花板高度。入口门把手和金属零件也可能妨碍搬入。

2
楼梯搬入确认①楼梯搬入确认②

楼梯

测量楼梯宽度、天花板高度及平台尺寸,注意横梁、柱子、扶手、照明器具等突出部分。平台空间不够大时需纵向更换商品搬运。

3
电梯搬入确认

电梯

测量电梯门有效开口和内部高度、宽度、深度。商品比门高时,横向搬入,纵向放置或倾斜搬运。

最大定員有效出入口尺寸 幅×高さ(㎜)电梯内部尺寸 間口×奥行×高さ(㎜)
6人800×20001050×1150×2200
9人800×20001050×1520×2200

真实项目的前后对比

翻新实例

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厨房

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浴室

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局部翻新
浴室

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浴室

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厨房浴室

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关于局部翻新的疑问解答

常见问题

如果厨房翻新,施工期间无法使用厨房吗?

通常,从施工开始的当天早晨起直到完工,厨房将无法使用。因此,建议提前考虑施工期间的用餐安排。

施工期间需要搬家吗?能在家住着完成施工吗?

这取决于翻新的范围。如果只是更换厨房或洗脸台,通常不需要搬家;如果涉及格局调整或多区域同时施工,可能需要短期搬迁,请提前安排。

邻里与噪声管理

施工开始前会根据现场情况安排邻居沟通。翻新期间也会尽量控制噪音、搬运和公共区域的影响。

施工期间不能外出吗?

如果是在家居住的情况下进行翻新,并不需要一直在家。钥匙交接、进场时间和现场确认方式都应提前写清楚。

工期条件

1. 清理厨房区域:施工开始前将餐具、厨具等物品全部清空。2. 选择天气良好的季节:尽量避开雨季、台风等恶劣天气。3. 避免施工跨越周末:建议安排在周一开始施工。

翻新后的长期安心保障

售后保修体系

交易日・購入日
通常2年
延長1年
3年保证!
基本保修
延长期
長期保修服務5年套餐
5年以内保修
第6年起 保修付费
長期保修服務10年套餐
10年以内保修
第11年起 保修付费

翻新项目咨询

项目资料提交后,匠恒顾问将在一个工作日内联系,并安排基础信息核对。